Veelgestelde vragen

Aan de Diependaalselaan in Hilversum komt een nieuwe woonwijk met verplaatsbare woningen voor starters, spoedzoekers en mensen met een cruciaal beroep in de zorg.

Het wordt duurzaam wonen op het Circusterrein. Zo zijn alle woningen gasloos. Verder stimuleren we het gebruik van duurzaam vervoer door inpandige fietsenstallingen te maken. Er komen zo’n 260 parkeerplaatsen op het terrein. De parkeerplaatsen komen rondom de gebouwen. Dit is voor het gemak van de bewoners, maar ook om de toename van parkeerdruk in de omgeving te beperken.

De bouw is in het tweede kwartaal van 2025 van start gegaan. De woningen worden naar verwachting eind 2026 opgeleverd. 

Gemengd wonen is een woonvorm waarbij verschillende groepen bewoners bewust gemengd in één woonproject of wooncomplex wonen. Het doel is dat mensen met verschillende achtergronden, leeftijden en ondersteuningsbehoeften op een prettige, inclusieve manier naast elkaar leven en elkaar – waar mogelijk – versterken.  

In totaal worden er 379 verplaatsbare woningen gebouwd. Verdeeld over acht gekoppelde woongebouwen komen appartementen en studio’s van verschillende groottes.

• studio’s van 25 m2
• 2-kamerwoningen van 43 m2
• 3-kamerwoningen van 50 m2

Zie daarvoor de tabel 'Hoe reageren'. Hierin staat het totaal aantal woningen, aan wie en hoe ze worden aangeboden.

Zie daarvoor de tabel 'Hoe reageren'. Hierin staat per woningtype aangegeven voor welke doelgroep deze bestemd is.

De woningen op het Circusterrein worden in clusters geadverteerd. Er worden geen losse woningen geadverteerd. Een cluster is een groepsadvertentie met meerdere woningen met dezelfde kenmerken (zoals aantal kamers, huurprijs en doelgroep). De clusteradvertenties staan op DAK G&V van 1 tot en met 8 april 2026. Vanaf 9 april kan er niet meer worden gereageerd.

Deze verplaatsbare woningen blijven voor maximaal 15 jaar op het Circusterrein staan. Als we definitief horen of de woningen daarna weg moeten zul je een ander onderkomen moeten zoeken. Zodra je de sleutels van de woning hebt ontvangen wordt jouw inschrijving gekoppeld aan de woning. Je wordt dan uitgeschreven in DAK. Omdat wij achter de schermen een instelling hebben aangezet  voor de tijdelijke aard van deze woningen zal WoningNet jou automatisch weer inschrijven met dezelfde inschrijfduur als toen je de woning ging huren. Je moet wel zelf deze inschrijving opnieuw accepteren. Wij raden dit aan, aangezien je binnen 15 jaar misschien weer wil of moet verhuizen binnen Gooi- & Vechtstreek. Na de verhuring ontvang je vanzelf e-mails van WoningNet/DAK om jouw inschrijving te herstellen.

Zie daarvoor de tabel 'Hoe reageren'. Daarin staat het aantal woningen die voor cruciale beroepen worden vrijgehouden en een link naar de website van de gemeente voor aanmelden. Of check op de website van de gemeente meer informatie over voorrang voor woningzoekenden met een cruciale beroep in de zorg.

De woningen voor spoedzoekers op het Circusterrein worden in tegenstelling tot eerdere berichten in het najaar geadverteerd. De exacte datum is op dit moment nog niet bekend. Houd daarom de website van DAK G&V. goed in de gaten voor de meest actuele informatie.

De leeftijd die je hebt op het moment van reageren is leidend voor de toewijzing. Ben je onder de 21 jaar dan kom je tot jouw 21ste in aanmerking voor een huurkorting en bedraagt de netto huur 498,20 (prijspeil 2026). Dit noemen we de kwaliteitskortingsgrens en heeft te maken met de hoogte van de eventuele huurtoeslag voor jongeren onder de 21 jaar. Vanaf jouw 21ste gaat de netto huur omhoog naar 713,02 (prijspeil 2026).

De voorwaarden en toewijzingseisen zijn per advertentie verschillend. De volgorde kan worden bepaald door loting of door inschrijfduur. In de advertentie en in de aanbiedingsteksten zal alles duidelijk worden uitgelegd. Bij loting woningen geldt, net als bij reguliere woningen, de volgorde die na de sluitingsdatum van de advertentie is bepaald. Er wordt slechts 1 x geloot en niet bij iedere aanbiedingsronde opnieuw.

Je mag in DAK G&V op maximaal 3 actuele (nog niet gesloten) advertenties tegelijkertijd reageren. Dat geldt dus ook voor de clusteradvertenties. Via een cluster of zogenaamde groepsadvertentie reageer je op meerdere woningen tegelijkertijd, wat jouw kans op een woning mogelijk vergroot. Als wij de woningen los zouden adverteren kun je slechts op 3 woningen reageren die bij jou passen. Ben je dan als tweede kandidaat geëindigd en de eerste kandidaat krijgt de woning toegewezen, dan is jouw kans op een woning al uitgesloten. 

Het antwoord hierop staat uitgelegd op de website van DAK G&V onder het kopje “informatie” 

Het antwoord hierop staat uitgelegd op de website van DAK G&V onder het kopje “informatie”

Het zou kunnen dat jij niet voldoet aan de voorwaarden en toewijzingseisen van de advertentie in DAK. De woning is dan niet passend en anderen krijgen voorrang. Mogelijk is het een loting woning, dan is een lange inschrijfduur geen voorwaarde. Het kan ook zijn dat je niet op tijd hebt gereageerd op een aanbieding. Het is daarom zaak altijd jouw mailbox in de gaten te houden. Tevens is het zaak om jouw gegevens altijd te checken, en bij te werken naar de huidige stand van zaken, voordat je reageert. Elke situatie is anders en wij kunnen jou daarom niet van een standaard antwoord voorzien.

Gemengd wonen is een woonvorm waarbij verschillende groepen bewoners bewust gemengd in één woonproject of wooncomplex wonen. Het doel is dat mensen met verschillende achtergronden, leeftijden en ondersteuningsbehoeften op een prettige, inclusieve manier naast elkaar leven en elkaar – waar mogelijk – versterken.  

De community builder vormt de schakel tussen bewoners en de omgeving. De community builder verbindt bewoners, stimuleert onderlinge contacten en ondersteunt een veilige, prettige leefomgeving. Hij of zij organiseert ontmoetingen, signaleert vroegtijdig spanningen, bemiddelt waar nodig en schakelt partners in als professionele ondersteuning gewenst lijkt. De inzet is gericht op een sterke sociale samenhang en een stabiele, prettige en goed functionerende woonwijk.  

De complexbeheerder zorgt ervoor dat het gebouw schoon, heel en veilig blijft.

Nadat je hebt gereageerd verwachten we dat je op 6 of 7 mei aanwezig bent bij een informatieavond. Tijdens deze avond vertellen we meer over het project. Onder andere over het gemengd wonen, het werk van de community maker en de gemeenschappelijke ruimte.

Kandidaten die in aanmerking komen voor een woning ontvangen vanzelf bericht over de aanmeldprocedure en de locatie van de informatiebijeenkomsten.

Ook vul je daarna nog een korte vragenlijst en/of motivatie in. Daarna krijg je eventueel een aanbieding voor een woning.

Passend toewijzen betekent dat op basis van de huurprijs wordt gekeken welk huishouden (gezinssamenstelling en inkomen) voorrang heeft. Bekijk hiervoor de groene vlakken op de handige kaart 'Inkomens- en huurgrenzen 2026'. 

Lever pas documenten aan nadat je een officiële aanbieding via DAK G&V hebt ontvangen met een specifiek adres.  Je mailt de documenten altijd naar circusterrein@de-alliantie.nl. Ook als in het bericht van DAK een ander e-mailadres van de Alliantie staat vermeld. Klik op 'Formulier kandidaat huurder' voor een overzicht van de benodigde documenten.

Dit project wordt gerealiseerd door o.a. Dudok Wonen, de Alliantie en G&O. De Alliantie verzorgt de formele verhuur en het beheer van de woningen. Alle toekomstige bewoners worden dus huurder bij De Alliantie.

Zorg dat alle gegevens (bijvoorbeeld inkomen, relatiestatus en aantal personen) juist in DAK G&V staan voordat je op een advertentie reageert. In het document 'Formulier kandidaat huurder' staat uitgelegd hoe wij omgaan met bijzondere situaties. 

Dat kan kloppen. Door het groot aantal woningen dat in korte tijd toegewezen dient te worden, kan de verwerking langer duren. Wij vragen alvast jouw begrip hiervoor. Je ontvangt automatisch antwoord vanuit de mailbox circusterrein@de-alliantie.nl. Zo weet je in ieder geval zeker dat jouw documenten goed zijn aangekomen en in dit automatische antwoord zie je ook hoelang de verwerking ongeveer gaat duren.

Daarvoor ga je naar de website van de Belastingdienst. In het bestand 'Aanleveren digitale inkomensverklaring' hebben we alles overzichtelijk op een rijtje gezet voor je.

De prognose is nu november 2026. Dit kan echter nog wijzigen door diverse omstandigheden. Uiteraard zal dit tijdig aan alle nieuwe huurders kenbaar worden gemaakt. Tijdig betekent uiterlijk 4-6 weken voor de sleuteloverdrachten.  

Nee, er zal in principe geen bezichtiging worden ingepland. Dit is een nieuwbouwcomplex en je accepteert de woning op basis van de verhuurtekeningen en de informatie in DAK G&V. 

Dat mag, als je geen urgentie hebt (want dan zijn de regels anders). Er zijn meerdere momenten waarop je nog van een woning kunt afzien. Dit zal allemaal stapje voor stapje worden uitgelegd in de e-mails die je via DAK G&V ontvangt. 

Er is geen borg verschuldigd bij een sociale huurwoning. De huurprijs plus de servicekosten staan vermeld in de advertenties. Via deze advertentie kun je ook een proefberekening maken voor de huurtoeslag. Wij beslissen niet over de hoogte van de huurtoeslag. De huur zal ingaan op de datum van de sleuteloverdracht. Deze data zijn nog niet bekend. Valt de ingangsdatum voor de 15de van de maand? Dan betaal je alleen de huur plus servicekosten voor die bewuste maand. Valt de ingangsdatum na de 15de van de maand? Dan betaal je het gedeelte van de ingangsmaand + de hele volgende maand. 

De huurprijs plus de servicekosten staan vermeld in de advertenties. Via deze advertentie kun je ook een proefberekening maken voor de huurtoeslag. Of check de informatie op de website van de Belastingdienst Huurtoeslag. Wij beslissen niet over de toekenning of de hoogte van de huurtoeslag.

Ja, er is parkeergelegenheid. In de advertentie staat hier meer over vermeld. Je hebt wel een vergunning nodig van de gemeente Hilversum om hier te mogen parkeren. Je kunt deze vergunning nu nog niet aanvragen omdat het parkeerterrein nog niet is aangelegd en je de woning nog niet toegewezen hebt gekregen.